EDENOVO

Отдельная вилла в Los Monteros

Отдельная вилла в Los Monteros - Main Photo
1 / 23
EDN-18125
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
450 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла расположена в элитном районе Лос-Монтерос, который традиционно считается одним из самых безопасных и престижных мест на побережье Коста-дель-Соль. Объект представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого статуса, привлекая инвесторов своим исключительным расположением.

Дом площадью 450 м² включает 6 спален и 5 ванных комнат, обеспечивая комфортное размещение большой семьи. Просторная терраса площадью 100 м² и участок в 1000 м² позволяют в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом, любуясь видами на море и гольф-поля.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлены системы кондиционирования, подогрев полов по всему дому, камин и частный тренажерный зал. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной урбанизации, системой сигнализации и наличием сейфа.

Всего 5 минут пешком отделяют виллу от лучших песчаных пляжей Марбельи и знаменитого пляжного клуба La Cabana. Близость к гольф-клубам и развитая инфраструктура делают этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом для аренды или долгосрочного владения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:450 m²Терраса:100 m²Участок:1000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los MonterosРайон/Город:Los Monteros
Цена продажи

€ 3 900 000

Цена за м²
€ 8 667 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 667 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 379 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 000
Всего налогов и сборов€ 421 500
Общая стоимость покупки€ 4 321 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 900 000
Первый взнос20% (€ 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 120 000
Ежемесячный платеж€ 15 619,46
Необходимый доход€ 52 064,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18125·EUR 3 900 000€ 8 667/м²