EDENOVO

Отдельная вилла в Los Monteros

Отдельная вилла в Los Monteros - Main Photo
1 / 55
EDN-23736
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
364 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Лос-Монтерос представляет собой редкое сочетание архитектурного стиля и привилегированного расположения у кромки моря. Объект находится в одной из самых охраняемых и престижных зон Марбельи, что делает его идеальным выбором для долгосрочных инвестиций в недвижимость Испании. Гостиная с двойным светом и панорамным остеклением создает атмосферу безграничного пространства и обилия солнечного света.

Внутренняя планировка включает четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Мастер-люкс заслуживает особого внимания: из его окон открывается захватывающий вид на море, а ванная комната оснащена дизайнерской сантехникой и отдельно стоящей ванной. Кухня укомплектована техникой Miele и Neff, отвечая самым высоким стандартам современной гастрономии.

Техническое оснащение дома соответствует премиум-классу: установлена система водяных теплых полов во всех жилых зонах и электрический подогрев пола в санузлах. На участке площадью 800 м² расположен подогреваемый бассейн (8.40 x 3.60 м) с защитным покрытием. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка на 3-4 машиноместа. Помимо частных удобств, жильцы имеют доступ к общему бассейну и ландшафтным садам комплекса.

Локация Лос-Монтерос ценится за свою тишину и близость к лучшим песчаным пляжам побережья. Вся необходимая инфраструктура — от международных школ до элитных гольф-клубов — находится в радиусе десяти минут езды, что обеспечивает высокий арендный потенциал и комфорт для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:364 m²Терраса:75 m²Участок:800 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Los MonterosРайон/Город:Los Monteros
Цена продажи

€ 4 400 000

Исходная цена
€ 4 950 000
Цена за м²
€ 12 088 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 088 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 429 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 44 000
Всего налогов и сборов€ 476 500
Общая стоимость покупки€ 4 876 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 400 000
Первый взнос20% (€ 880 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 520 000
Ежемесячный платеж€ 17 621,95
Необходимый доход€ 58 739,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23736·EUR 4 400 000€ 12 088/м²