EDENOVO

Смежный дом в Los Monteros

Смежный дом в Los Monteros - Main Photo
1 / 25
EDN-54035
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
7Спальни
7Ванные
238 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный смежный дом расположен в престижном районе Лос Монтерос, Марбелья, всего в 150 метрах от береговой линии. Локация считается одной из самых востребованных на побережье Коста-дель-Соль благодаря своей приватности и близости к знаменитому пляжному клубу La Cabane. Проживание в закрытом комплексе с круглосуточной охраной обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия, что делает этот объект идеальным выбором для взыскательных покупателей, ценящих статус и комфорт.

Вилла площадью 238 м² отличается функциональной планировкой на одном уровне, что является редкостью для подобных объектов. В доме расположены 7 спален и 7 ванных комнат, что предоставляет огромный потенциал для большой семьи или сдачи в аренду. Просторная гостиная с камином создает атмосферу домашнего уюта, а большие окна обеспечивают прекрасную инсоляцию. Интерьеры находятся в отличном состоянии, при этом планировка позволяет легко адаптировать пространство под индивидуальные дизайнерские решения.

Особого внимания заслуживает приватный внутренний дворик с вековым оливковым деревом и встроенным джакузи — идеальное место для отдыха в тени в жаркий полдень. На участке площадью 694 м² также расположен собственный бассейн и ухоженный сад. С террасы площадью 52 м² открываются виды на море и гольф-поля. Дом оснащен современной системой кондиционирования, что гарантирует комфортный микроклимат в любое время года.

Инфраструктура района Лос Монтерос включает лучшие гольф-клубы, международные школы и изысканные рестораны, находящиеся в нескольких минутах езды. Аэропорт Малаги расположен в 40 минутах пути, что удобно для частых поездок. С точки зрения инвестиций, данная недвижимость обладает высоким арендным потенциалом и стабильным ростом стоимости благодаря дефициту предложений в первой линии моря в Марбелье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:238 m²Терраса:52 m²Участок:694 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los MonterosРайон/Город:Los Monteros
Цена продажи

€ 1 850 000

Цена за м²
€ 7 773 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 773 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 174 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 500
Всего налогов и сборов€ 196 000
Общая стоимость покупки€ 2 046 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 850 000
Первый взнос20% (€ 370 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 480 000
Ежемесячный платеж€ 7 409,23
Необходимый доход€ 24 697,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-54035·EUR 1 850 000€ 7 773/м²