EDENOVO

Отдельная вилла в Los Pacos

Отдельная вилла в Los Pacos - Main Photo
1 / 33
EDN-14098
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
190 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Лос Пакос представляет собой идеальное сочетание приватности и доступа к городской инфраструктуре Фуэнхиролы. Дом расположен всего в 5 минутах ходьбы от знаменитых пляжей Лос Боличес и железнодорожной станции, что обеспечивает высокую ликвидность объекта. Окруженная пышным садом и высокими деревьями, вилла скрыта от посторонних глаз, создавая атмосферу уединенного поместья в центре оживленного побережья Коста-дель-Соль.

Продуманная планировка включает два жилых уровня и огромный цокольный этаж. На первом уровне расположена просторная гостиная-столовая открытого типа с выходом на уютную террасу, где оборудована зона барбекю для приема гостей. Кухня отличается внушительной площадью и оснащена техникой премиум-класса. Также на этом этаже находится одна из четырех спален и гостевой санузел. Верхний этаж занимает мастер-сюит с гардеробной и ванной комнатой, а также две дополнительные спальни с встроенными шкафами.

Особого внимания заслуживает нижний уровень дома. Многофункциональный подвал площадью более 60 м² позволяет не только парковать до трех автомобилей, но и дает возможность обустроить полноценный гостевой апартамент, тренажерный зал или домашний кинотеатр. Весь дом оснащен современной системой кондиционирования, а качество строительства соответствует самым строгим стандартам, обеспечивая отличную тепло- и звукоизоляцию.

Локация в Фуэнхироле делает этот объект привлекательным для долгосрочного инвестирования. Близость к международному аэропорту Малаги (25 км) и развитая сеть общественного транспорта позволяют легко добираться до Марбельи и Бенальмадены. Благодаря мягкому климату и развитой социальной инфраструктуре — школам, паркам и торговым центрам — эта вилла в Лос Пакос является отличным выбором для постоянного проживания или сдачи в аренду.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:190 m²Терраса:50 m²Участок:265 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:Los PacosРайон/Город:Los Pacos
Цена продажи

€ 745 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 3 921 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 921 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 023 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 745 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 450
Всего налогов и сборов€ 73 750
Общая стоимость покупки€ 818 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 745 000
Первый взнос20% (€ 149 000)
%
лет
Сумма кредита€ 596 000
Ежемесячный платеж€ 2 983,72
Необходимый доход€ 9 945,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Pacos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14098·EUR 745 000€ 3 921/м²