EDENOVO

Отдельная вилла в Málaga

Отдельная вилла в Málaga - Main Photo
1 / 11
EDN-17163
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
527 m²Площадь
—Виды

Описание

Это отдельно стоящее здание в центре Малаги представляет собой редкий инвестиционный актив с высокой доходностью. Объект площадью 527 м² идеально подходит для организации апарт-отеля или бутик-хостела, располагаясь в непосредственной близости от торгового центра El Corte Inglés.

Планировка включает шесть уровней, которые можно разделить на шесть независимых апартаментов. На нижнем этаже предусмотрено коммерческое помещение с выходом во внутренний двор площадью более 100 кв. м., где можно оборудовать частную парковку или зону отдыха.

Особенностью данной виллы является великолепная терраса-солярий площадью 150 м². Отсюда открываются панорамные виды на город, а пространство позволяет установить бассейн или чилаут-зону. В здании 6 спален и 6 ванных комнат, что обеспечивает гибкость при эксплуатации.

Локация в десяти минутах ходьбы от исторического центра делает объект привлекательным для туристов. Рядом находятся лучшие рестораны, бутики и транспортные узлы. Это готовый бизнес-проект в столице Коста-дель-Соль с огромным потенциалом капитализации.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:527 m²Терраса:150 m²Участок:195 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 1 649 000

Цена за м²
€ 3 129 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 129 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 153 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 490
Всего налогов и сборов€ 173 890
Общая стоимость покупки€ 1 822 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 649 000
Первый взнос20% (€ 329 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 319 200
Ежемесячный платеж€ 6 604,23
Необходимый доход€ 22 014,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17163·EUR 1 649 000€ 3 129/м²