EDENOVO

Отдельная вилла в Málaga

Отдельная вилла в Málaga - Main Photo
1 / 40
EDN-63474
В продаже
В продаже с 6 авг. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
700 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Малаге площадью 700 м² представляет собой редкое сочетание приватности, масштабности и инвестиционной привлекательности. Расположенная на двойном участке площадью 1560 м² в районе Пуэрто-де-ла-Торре, резиденция окружена природным лесом и предлагает захватывающие виды на порт и Средиземное море. Построенный в 2013 году дом практически не эксплуатировался, что гарантирует идеальное состояние всех инженерных систем и отделочных материалов премиум-класса.

Планировка дома продумана до мелочей: пять этажей соединены бесшумным лифтом, а три отдельных входа открывают колоссальные возможности для коммерческого использования. Здесь можно организовать бутик-отель или разделить один из уровней на шесть независимых апартаментов. Внутри расположены семь просторных спален, шесть ванных комнат, отделанных мрамором, и элегантная гостиная с камином. Кухня полностью укомплектована техникой ведущих брендов и имеет выход на террасу с панорамным обзором.

Особого внимания заслуживает зона релаксации, которая включает в себя крытый бассейн, сауну, турецкий хаммам и тренажерный зал. На открытом воздухе находится основной бассейн, уютный внутренний дворик и терраса с джакузи. Для владельцев автомобилей предусмотрен просторный гараж на четыре машины, оснащенный специальным автомобильным лифтом, что подчеркивает высокий статус объекта. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и современной системой сигнализации.

Район Пуэрто-де-ла-Торре известен своей развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Центр Малаги, университетский городок и международный аэропорт находятся в нескольких минутах езды. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и экологию, но хочет оставаться в гуще событий культурной столицы Андалусии. Данный объект — это не просто дом, а ликвидный актив с потенциалом высокой доходности в одном из самых быстрорастущих городов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:700 m²Участок:1560 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 1 900 000

Цена за м²
€ 2 714 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 714 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 179 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 000
Всего налогов и сборов€ 201 500
Общая стоимость покупки€ 2 101 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 900 000
Первый взнос20% (€ 380 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 520 000
Ежемесячный платеж€ 7 609,48
Необходимый доход€ 25 364,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63474·EUR 1 900 000€ 2 714/м²