EDENOVO

Отдельная вилла в Málaga

Отдельная вилла в Málaga - Main Photo
1 / 41
EDN-26155
В продаже
В продаже с 16 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
168 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла расположена в Пуэрто-де-ла-Торре, одном из самых перспективных и быстроразвивающихся жилых районов Малаги. Район привлекает инвесторов своей стабильностью и высоким качеством жизни, предлагая идеальное сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре. Дом спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать средиземноморское солнце, наполняющее каждое помещение естественным светом, что создает атмосферу уюта и благополучия.

Внутреннее пространство площадью 168 м² организовано с акцентом на открытость и функциональность. Кухня, столовая и гостиная объединены в единое светлое пространство, идеально подходящее как для семейных ужинов, так и для приема гостей. В доме расположены три просторные спальни и две современные ванные комнаты. Особого внимания заслуживает мастер-спальня с собственной гардеробной, обеспечивающей приватность и комфорт на самом высоком уровне. Все помещения оснащены системой кондиционирования воздуха.

Внешняя территория превращена в частный оазис для отдыха. Здесь находится уютное патио с зоной для барбекю и великолепный бассейн с каскадным водопадом, который станет центром притяжения в жаркие летние дни. Дом также оборудован современной системой сигнализации и кладовой комнатой для хранения вещей. Архитектурные решения и планировка участка позволяют наслаждаться полной приватностью в окружении развитой городской среды.

Локация в Пуэрто-де-ла-Торре гарантирует отличную транспортную доступность: центр Малаги, технологический парк и международный аэропорт находятся всего в нескольких минутах езды. В непосредственной близости расположены лучшие школы, магазины и спортивные центры. Для покупателей, рассматривающих недвижимость с точки зрения долгосрочного роста стоимости и потенциала аренды, этот объект в Малаге представляет собой надежный актив в стратегически важном регионе Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:168 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 799 000

Исходная цена
€ 840 000
Цена за м²
€ 4 756 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 756 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 799 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 990
Всего налогов и сборов€ 79 690
Общая стоимость покупки€ 878 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 799 000
Первый взнос20% (€ 159 800)
%
лет
Сумма кредита€ 639 200
Ежемесячный платеж€ 3 199,99
Необходимый доход€ 10 666,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26155·EUR 799 000€ 4 756/м²