EDENOVO

Отдельная вилла в Churriana

Отдельная вилла в Churriana - Main Photo
1 / 13
EDN-63195
В продаже
В продаже с 5 авг. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
460 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла в Малаге предлагает редкое сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре. Расположенная на участке площадью 806 м², резиденция прошла полную реновацию, превратившись в современное пространство для жизни площадью 460 м². Главной особенностью объекта являются захватывающие панорамные виды на город и порт, которыми можно наслаждаться из большинства комнат и с просторных террас.

Внутренняя планировка включает пять просторных спален и три ванные комнаты, что идеально подходит для большой семьи. Особого внимания заслуживает мастер-сюита площадью более 25 м², предлагающая исключительный уровень комфорта. Светлая гостиная с выходом на террасу и отдельная полностью оборудованная кухня с кладовой подчеркивают функциональность дома. Для удобства жильцов предусмотрены встроенные шкафы, кладовое помещение и частный гараж.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система аэротермального отопления, центральное отопление и кондиционирование воздуха. Дом полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями передвижения. На придомовой территории разбит ландшафтный сад с частным бассейном, создающий атмосферу частного курорта внутри охраняемого закрытого комплекса.

Локация объекта обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам региона: всего 7 минут до международного аэропорта Малаги и 17 минут до исторического центра города. Близость к пляжу и развитая сеть дорог делают эту виллу высоколиквидным активом с отличным потенциалом для аренды или долгосрочного вложения капитала на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:460 m²Участок:806 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ChurrianaРайон/Город:Churriana
Цена продажи

€ 790 000

Цена за м²
€ 1 717 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 717 / m²
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 900
Всего налогов и сборов€ 78 700
Общая стоимость покупки€ 868 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 790 000
Первый взнос20% (€ 158 000)
%
лет
Сумма кредита€ 632 000
Ежемесячный платеж€ 3 163,94
Необходимый доход€ 10 546,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Churriana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63195·EUR 790 000€ 1 717/м²