EDENOVO

San Federico 5

San Federico 5 - Main Photo
1 / 10
EDN-22906
В продаже
В продаже с 15 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Представляем новый проект эксклюзивных домов в престижном районе Малага Эсте, созданном для тех, кто ценит высокий статус и комфорт. Это предложение на стадии строительства открывает редкую возможность приобрести недвижимость в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль, где современные архитектурные формы гармонично вписываются в традиционный средиземноморский ландшафт с захватывающими видами на море.

Внутреннее пространство площадью 253 м² распределено по нескольким уровням, обеспечивая приватность и функциональность для большой семьи. Три спальни и три ванные комнаты отличаются безупречной отделкой, а гостиная плавно переходит в просторную террасу площадью 39 м². Панорамное остекление наполняет дом светом, создавая ощущение безграничного пространства и постоянной связи с природой.

Техническое оснащение дома соответствует самым строгим стандартам: от премиальных материалов брендов уровня Porcelanosa до инновационных решений в сфере энергоэффективности. Установка системы аэротермии и фотоэлектрических панелей позволяет снизить расходы на электроэнергию до 60%, что делает содержание дома максимально экономичным при сохранении высочайшего уровня комфорта.

Район Малага Эсте славится своей развитой инфраструктурой: лучшие частные школы, элитные спортивные клубы и ухоженные пляжи находятся в непосредственной близости. Удобная транспортная доступность к историческому центру Малаги и международному аэропорту гарантирует высокую ликвидность объекта и стабильный потенциал для роста капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Málaga EsteРайон/Город:Málaga Este
Цена продажи

€ 1 570 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 570 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 146 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 700
Всего налогов и сборов€ 165 200
Общая стоимость покупки€ 1 735 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 570 000
Первый взнос20% (€ 314 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 256 000
Ежемесячный платеж€ 6 287,83
Необходимый доход€ 20 959,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Este

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22906·EUR 1 570 000