EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 25
EDN-11882
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
212 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Манильве представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная в престижном районе с панорамным видом на Гибралтар, недвижимость ориентирована на взыскательных покупателей, ценящих качество строительства и приватность.

Дом площадью 212 м² включает в себя четыре просторные спальни, каждая из которых оснащена индивидуальной системой кондиционирования. Три санузла оборудованы системой подогрева пола, что является важным преимуществом для комфортного проживания круглый год. Гостиная с открытой планировкой и панорамным остеклением создает ощущение безграничного пространства.

Особого внимания заслуживает ухоженная территория с частным бассейном и садом. В стоимость ежемесячного обслуживания уже включены услуги садовника и чистка бассейна, что значительно упрощает владение недвижимостью. Просторная крытая терраса идеально подходит для отдыха на свежем воздухе с видом на море.

Инфраструктура района позволяет добраться до элитной марины Сотогранде всего за 10 минут, а до пляжа Кала Сардина — за 5 минут. Это делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду в одном из самых востребованных регионов Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:212 m²Участок:678 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 995 000

Исходная цена
€ 1 150 000
Цена за м²
€ 4 693 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 693 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11882·EUR 995 000€ 4 693/м²