EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-77413
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
502 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта представительная отдельная вилла в Манильве является воплощением комфорта и пространства на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 1345 м², недвижимость предлагает редкое сочетание рустикального очарования и современной инфраструктуры. Дом находится в тихом закрытом сообществе, всего в пяти минутах езды от золотистых пляжей Сабинильяс и в непосредственной близости от элитной гавани Сотогранде, что делает его привлекательным объектом как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Планировка дома продумана до мелочей и разделена на несколько уровней для максимального удобства. На основном этаже находится просторная кухня с отдельной кладовой и величественная гостиная-столовая с камином. Особое внимание заслуживает застекленная терраса, которая служит идеальной зоной для чтения или отдыха с видом на море в любое время года. Спальный блок включает пять комнат, две из которых оборудованы собственными гардеробными и ванными комнатами, обеспечивая приватность для всех членов семьи и гостей.

Нижний уровень дома площадью 252 м² представляет собой полноценный развлекательный и рабочий центр. Здесь расположены частный кинотеатр, просторный гараж на несколько автомобилей, тренажерный зал, офис и прачечная. На верхнем этаже находится дополнительная комната площадью 30 м² с выходом на открытую террасу, откуда открываются живописные панорамы. Техническое оснащение виллы включает современную систему кондиционирования и отопления, что гарантирует комфорт в течение всего года.

Придомовая территория — это настоящий средиземноморский парк с большим плавательным бассейном, деревянной беседкой и зоной для барбекю. Наличие свободного места для обустройства собственного огорода и просторной парковки добавляет объекту практичности. Учитывая близость к Эстепоне (10 минут) и престижным гольф-полям региона, эта вилла с видом на море представляет собой высоколиквидный актив в одном из самых перспективных районов юга Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:502 m²Терраса:62 m²Участок:1345 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 895 000

Цена за м²
€ 1 783 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 783 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77413·EUR 895 000€ 1 783/м²