EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 40
EDN-142940
В продаже
В продаже с 17 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
295 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот загородный дом в Манильве занимает внушительный частный участок площадью 3000 м², что обеспечивает владельцам абсолютную приватность всего в нескольких минутах ходьбы от центра традиционной деревни. Главной особенностью объекта являются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горы, которые открываются из любой точки сада и террас, создавая атмосферу уединения на лоне природы.

Внутреннее пространство виллы площадью 295 м² включает четыре просторные спальни и три ванные комнаты, что идеально подходит для большой семьи. Планировка предусматривает полностью оборудованную кухню и уютные гостиные зоны, где центральное место занимает камин. Большие окна и выход на террасу площадью 24 м² позволяют солнечному свету проникать во все уголки дома, подчеркивая объем помещений.

На территории поместья расположен частный плавательный бассейн, окруженный ухоженным садом и зонами для отдыха под открытым небом. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха, имеет частный гараж и кладовое помещение. Сочетание деревенского стиля и современных удобств делает это жилье пригодным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха в премиальном сегменте.

Инфраструктура района позволяет совмещать тихую загородную жизнь с близостью к побережью: пляжи Коста-дель-Соль и пристань Марина-де-ла-Дукеса находятся в нескольких минутах езды. В пешей доступности расположены местные кафе и магазины Манильвы. Удобное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Гибралтара (30 минут) и Малаги (1 час), что подтверждает высокий потенциал объекта как для личного использования, так и для долгосрочного владения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:295 m²Терраса:24 m²Участок:3000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 2 542 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 542 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142940·EUR 750 000€ 2 542/м²