EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 44
EDN-78590
В продаже
В продаже с 24 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
295 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Манильве представляет собой редкий тип недвижимости на Коста-дель-Соль, объединяющий масштаб загородного поместья с близостью к морскому побережью. На огромном участке площадью 3000 м² расположена классическая финка, из окон которой открываются панорамные виды на море и порт. Это идеальный выбор для тех, кто ищет уединения и пространства, не желая при этом жить вдали от цивилизации и развитой инфраструктуры.

Дом площадью 295 м² спроектирован для комфортного проживания большой семьи. В планировке предусмотрены четыре просторные спальни и три ванные комнаты. Сердцем дома является полностью оборудованная кухня и уютная гостиная с камином, создающая особую атмосферу тепла в зимние месяцы. Система кондиционирования воздуха обеспечивает прохладу летом, а наличие кладовой комнаты позволяет рационально организовать хранение вещей.

Особого внимания заслуживает внешняя территория: частный бассейн и ухоженный сад окружены нетронутой природой, что гарантирует полную приватность. Просторная терраса площадью 24 м² станет любимым местом для завтраков с видом на средиземноморский горизонт. Огромный размер участка предоставляет владельцу практически неограниченные возможности для ландшафтного дизайна или создания собственного фруктового сада в традиционном андалузском стиле.

Локация объекта уникальна: до центра традиционной испанской деревни Манильва можно дойти пешком, а до пляжей Сабинильяс и элитной марины Ла Дукеса — всего 2 минуты на автомобиле. Для международных поездок удобно использовать аэропорт Гибралтара, дорога до которого займет около 30 минут. Данный объект обладает высоким потенциалом для долгосрочных инвестиций благодаря сочетанию большого земельного надела и престижного расположения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:295 m²Терраса:24 m²Участок:3000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 2 542 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 542 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-78590·EUR 750 000€ 2 542/м²