EDENOVO

Таунхаус в Manilva

Таунхаус в Manilva - Main Photo
1 / 55
EDN-14393
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
198 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный таунхаус в Манильве представляет собой редкое сочетание современного архитектурного дизайна и панорамных видов на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Расположенный в престижном районе Баия-де-лас-Рокас, объект находится всего в 10 минутах езды от элитного Сотогранде. Дом был сдан в 2022 году и прошел масштабную модернизацию под руководством известного дизайнера из Марбельи, что делает его готовым решением для самых взыскательных покупателей, ценящих комфорт и статус.

Внутреннее пространство площадью 198 м² распределено по четырем уровням. На первом этаже находится светлая гостиная с открытой планировкой и кухня, оснащенная техникой Siemens и островом для завтрака. Отсюда можно выйти на просторную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Второй этаж отведен под спальную зону: главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой, а также две гостевые комнаты. Особого внимания заслуживает дизайнерский цокольный этаж, превращенный в роскошный лаунж с авторским освещением и встроенной мебелью, что создает атмосферу эксклюзивного закрытого клуба.

Главной изюминкой дома является огромный солярий на крыше, где установлена четырехместная джакузи. Полы здесь заменены на высококачественную керамику, а стеклянные балюстрады открывают бескрайние морские горизонты. Техническое оснащение дома включает систему очистки воды (осмос), охранную сигнализацию, систему кондиционирования и электрозарядку для автомобилей в частном подземном гараже на два машиноместа. Каждая деталь — от штор до фурнитуры — была подобрана для создания гармоничного и дорогого интерьера.

Жилой комплекс Golden View обеспечивает приватность и безопасность, предлагая жителям доступ к бассейнам, падл-теннису и детским площадкам. Локация идеально подходит для любителей гольфа и парусного спорта: в непосредственной близости находятся лучшие поля Европы и марина Сотогранде с её ресторанами и бутиками. Учитывая высокое качество отделки и востребованность локации, данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду и стабильного роста стоимости капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:198 m²Терраса:102 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 760 000

Исходная цена
€ 875 000
Цена за м²
€ 3 838 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 838 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 760 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 65 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 600
Всего налогов и сборов€ 75 400
Общая стоимость покупки€ 835 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 760 000
Первый взнос20% (€ 152 000)
%
лет
Сумма кредита€ 608 000
Ежемесячный платеж€ 3 043,79
Необходимый доход€ 10 145,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14393·EUR 760 000€ 3 838/м²