EDENOVO

Усадьба / Финка в Manilva

Усадьба / Финка в Manilva - Main Photo
1 / 17
EDN-17586
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
60 m²Площадь
—Виды

Описание

Уникальное предложение в Манильве для инвесторов, ценящих масштаб и аутентичность. Этот объект представляет собой традиционную финку на участке 46 000 м², из которых 27 000 м² отведены под охраняемые виноградники, гарантирующие отсутствие застройки вокруг.

Жилой дом площадью 60 м² требует полной реконструкции, что дает возможность создать эксклюзивную резиденцию по индивидуальному проекту. Планировка предполагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, а наличие дополнительного склада площадью 16 м² расширяет функционал усадьбы.

Главным преимуществом являются панорамные виды на море и горы, которые открываются с любой точки участка. Отсутствие подведенных коммуникаций на данный момент позволяет внедрить современные системы автономного энергоснабжения и эко-технологии.

Объект расположен в нескольких минутах езды от Сабинильяс и пляжей Коста-дель-Соль. Это редкое сочетание абсолютного уединения на природе и близости к развитой инфраструктуре, портам и гольф-полям мирового уровня.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:60 m²Терраса:16 m²Участок:46000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

СадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 692 000

Цена за м²
€ 11 533 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 533 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 692 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 280
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 920
Всего налогов и сборов€ 68 000
Общая стоимость покупки€ 760 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 692 000
Первый взнос20% (€ 138 400)
%
лет
Сумма кредита€ 553 600
Ежемесячный платеж€ 2 771,45
Необходимый доход€ 9 238,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17586·EUR 692 000€ 11 533/м²