EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 40
EDN-15053
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
308 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта классическая вилла в Манильве, расположенная в элитном жилом районе Ла Палома, представляет собой редкое сочетание средиземноморского шарма и современного комфорта. Дом площадью 308 м² на участке 1245 м² спроектирован так, чтобы максимально использовать панорамные виды на море. Просторный холл плавно переходит в гостиную с камином, создавая атмосферу уюта и достатка, которая дополняется высококачественной отделкой и продуманной планировкой всех помещений.

Особое внимание заслуживает мастер-сюит, занимающий весь верхний этаж. Высокие сводчатые потолки с деревянными балками и просторная гардеробная подчеркивают статус владельца, а отдельная терраса открывает захватывающие виды на побережье. На нижнем уровне расположены еще четыре спальни и вторая гостиная, которая легко трансформируется в шестую спальню или кинозал, обеспечивая комфортное размещение большой семьи или гостей.

Инфраструктура отдыха на территории виллы включает большой бассейн, зону барбекю с баром и уютную перголу для обедов на свежем воздухе. Сад с несколькими зонами отдыха идеально подходит для проведения вечеринок или спокойного релакса. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной урбанизации, а для автомобилей предусмотрена крытая парковка на две машины. В доме также установлены кондиционеры, сейф и имеется вместительная кладовая.

Расположение виллы в Ла Палома обеспечивает быстрый доступ к пляжам и популярному чирингито Tubalitas. Близость к Сотогранде с его яхт-клубами и Эстепоне с развитой городской инфраструктурой делает этот объект перспективным инвестиционным активом с высоким потенциалом сдачи в аренду или долгосрочного роста стоимости. Это идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, качество строительства и близость к морю.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:308 m²Участок:1245 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 1 295 000

Исходная цена
€ 1 395 000
Цена за м²
€ 4 205 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 205 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15053·EUR 1 295 000€ 4 205/м²