EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 36
EDN-62870
В продаже
В продаже с 4 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
196 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Манильве, расположенная в престижном районе La Duquesa Valley, представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и выгодного местоположения. Объект находится в нескольких минутах ходьбы от живописной гавани Ла-Дукеса, что делает его крайне привлекательным для тех, кто ценит близость к морю и развитую инфраструктуру.

Внутреннее пространство площадью 196 м² продумано до мелочей: светлая гостиная с открытой планировкой плавно переходит в обеденную зону и кухню. В доме предусмотрено 4 спальни и 3 ванные комнаты. Особого внимания заслуживает нижний уровень, который можно легко переоборудовать в домашний кинотеатр или игровую зону, что значительно повышает функциональность жилья.

Экстерьер включает в себя террасу площадью 200 м² и собственный бассейн на участке 533 м². С верхнего этажа открываются панорамные виды на Средиземное море. Дом оснащен системой кондиционирования и сигнализацией, соответствуя самым высоким стандартам безопасности и комфорта, принятым на побережье Коста-дель-Соль.

Район Манильвы активно развивается, предлагая отличные условия для жизни и отдыха. Близость к международным школам, гольф-полям и аэропорту Гибралтара делает эту виллу не только прекрасным местом для релокации, но и стабильным активом для диверсификации капитала с высоким арендным потенциалом.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:196 m²Терраса:200 m²Участок:533 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 1 295 000

Цена за м²
€ 6 607 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 607 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-62870·EUR 1 295 000€ 6 607/м²