EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-15495
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
191 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла на первой линии моря в Манильве является редким предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенная в престижном районе Пунта-Чульера, она предлагает прямой выход на пляж и захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море. Южная ориентация дома обеспечивает максимальное использование солнечного света, создавая теплую и уютную атмосферу для круглогодичного проживания.

Планировка дома площадью 191 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты, что идеально подходит для семейного отдыха или постоянного жительства. Интерьеры выполнены из высококачественных материалов, а просторная терраса площадью 40 м² служит естественным продолжением гостиной, предлагая идеальное пространство для наблюдения за закатами над портом.

Обширный участок площадью 1307 м² гарантирует полную приватность. На территории расположен собственный бассейн и ухоженный сад, создающие атмосферу закрытого курорта. Вилла находится в охраняемом комплексе, оснащена системой кондиционирования и располагает частной парковкой. Объект находится в отличном состоянии и готов к заселению без дополнительных вложений.

Инфраструктура района Пунта-Чульера включает в себя лучшие школы, медицинские центры и знаменитые зоны для дайвинга. Всего 10 минут езды отделяют вас от элитного Сотогранде, а аэропорт Гибралтара находится в 30 минутах пути. Данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своему уникальному расположению и стабильному спросу на аренду в этом сегменте.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:191 m²Терраса:40 m²Участок:1307 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 2 500 000

Исходная цена
€ 2 995 000
Цена за м²
€ 13 089 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 089 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 000
Всего налогов и сборов€ 267 500
Общая стоимость покупки€ 2 767 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 500 000
Первый взнос20% (€ 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 000 000
Ежемесячный платеж€ 10 012,47
Необходимый доход€ 33 374,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15495·EUR 2 500 000€ 13 089/м²