EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 43
EDN-17032
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
283 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Манильве предлагает редкое сочетание центрального расположения и абсолютной приватности на участке площадью 800 м². Находясь в самом сердце Сабинильяс, дом спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт: все основные жилые зоны и спальни расположены на одном уровне. Это идеальное решение для тех, кто ценит современную архитектуру с продуманной логикой пространства и обилием естественного света благодаря южной ориентации.

Основной этаж включает в себя открытую кухню, переходящую в уютную гостиную с видом на сад. Четыре спальни обеспечивают достаточно места для большой семьи. Особого внимания заслуживает просторный цокольный этаж, где помимо гаража и кладовых расположена автономная жилая зона с собственной кухней и ванной комнатой. Это пространство легко трансформируется в гостевой люкс или зону для персонала, что значительно повышает ликвидность объекта как инвестиционного актива.

Техническое оснащение виллы соответствует стандартам премиум-класса: установлена система центрального отопления, кондиционирование во всех комнатах и двойные стеклопакеты. На территории находится частный бассейн и ухоженный сад, не требующий сложного ухода. Для владельцев нескольких автомобилей предусмотрен крытый паркинг на три машины и подземный гараж, что является исключительным преимуществом для городского центра.

Расположение виллы позволяет наслаждаться всеми благами инфраструктуры: школы, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, а порт Ла-Дукеса виден из окон верхних уровней. С точки зрения инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своей площадью застройки 283 м² и близостью к морю, что гарантирует стабильный рост стоимости и высокий арендный потенциал в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:283 m²Участок:800 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 1 850 000

Цена за м²
€ 6 537 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 537 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 174 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 500
Всего налогов и сборов€ 196 000
Общая стоимость покупки€ 2 046 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 850 000
Первый взнос20% (€ 370 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 480 000
Ежемесячный платеж€ 7 409,23
Необходимый доход€ 24 697,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17032·EUR 1 850 000€ 6 537/м²