EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 26
EDN-25419
В продаже
В продаже с 28 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
228 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Манильве представляет собой редкое сочетание андалузского стиля и современного комфорта, расположенное на границе провинций Малага и Кадис. Участок площадью 540 м² обеспечивает полную приватность и окружен ландшафтным садом, создающим атмосферу загородного поместья. Из окон и с террас открываются захватывающие панорамные виды на море и побережье Африки, что делает этот объект особенно привлекательным для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка площадью 228 м² ориентирована на открытые пространства. В центре дома находится просторная гостиная с камином, объединенная с полностью обновленной современной кухней. В доме три спальни, главная из которых дополнена собственной ванной комнатой и панорамным остеклением. Высокое качество отделки и наличие кондиционирования во всех помещениях обеспечивают комфорт проживания в любое время года.

Особое внимание уделено зонам отдыха: на участке расположен частный бассейн размером 8х5 метров, зона для барбекю и ухоженный сад. Две верхние террасы предлагают различные сценарии использования — одна из них оснащена раздвижным остеклением для защиты от ветра, а вторая открыта для принятия солнечных ванн. Для владельцев предусмотрен гараж и парковка на два автомобиля.

Локация в районе Bahia de las Rocas идеально подходит для тех, кто ценит близость к инфраструктуре: пляж находится в 5 минутах езды, а элитный Сотогранде и порт Ла-Дукеса — в 10 минутах. Это идеальный вариант для переезда на ПМЖ или сдачи в аренду, учитывая высокий спрос на качественные виллы вблизи международных школ и гольф-полей.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:228 m²Терраса:70 m²Участок:540 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 575 000

Исходная цена
€ 695 000
Цена за м²
€ 2 522 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 522 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25419·EUR 575 000€ 2 522/м²