EDENOVO

Дом в Manilva

Дом в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-43067
В продаже
В продаже с 7 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
116 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный таунхаус в Манильве представляет собой редкое сочетание традиционного испанского колорита и современной функциональности. Расположенный в районе с развитой инфраструктурой, объект идеально подходит для тех, кто планирует переезд на Коста-дель-Соль или ищет надежный актив для диверсификации капитала. Манильва привлекает инвесторов своим потенциалом роста, близостью к элитным гольф-полям Сотогранде и доступной стоимостью владения по сравнению с соседними курортами.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже находится просторная гостиная, залитая естественным светом, и отдельная кухня. Кухонная зона была полностью обновлена и укомплектована абсолютно новой бытовой техникой, которая еще не была в эксплуатации. Из кухни есть выход во внутренний дворик, выполняющий роль прачечной и зоны хранения. Верхний этаж отведен под приватную зону с тремя спальнями и полноценной ванной комнатой, что обеспечивает комфортное размещение большой семьи.

Особого внимания заслуживает универсальность внешних пространств. Передний внутренний дворик может служить как частной террасой для отдыха под средиземноморским солнцем, так и личным парковочным местом. Объект обладает высоким потенциалом для расширения: площадь в 116 м² позволяет перепланировать пространство, например, объединив кухню с гостиной или организовав дополнительную спальню на нижнем уровне. В доме установлены кондиционеры и встроенные шкафы, а доступ полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями.

С точки зрения инвестиций, данный таунхаус в Манильве выгоден благодаря стабильному спросу на долгосрочную аренду и растущему интересу к региону со стороны европейских покупателей. В пешей доступности находятся магазины, школы и рестораны, а береговая линия с чистейшими пляжами расположена всего в нескольких минутах езды. Это готовое решение для тех, кто ценит качество строительства, юридическую чистоту сделки и возможность немедленного заселения в полностью меблированный дом.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:116 m²Участок:20 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 269 000

Цена за м²
€ 2 319 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 319 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 269 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 690
Всего налогов и сборов€ 26 410
Общая стоимость покупки€ 295 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 269 000
Первый взнос20% (€ 53 800)
%
лет
Сумма кредита€ 215 200
Ежемесячный платеж€ 1 077,34
Необходимый доход€ 3 591,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43067·EUR 269 000€ 2 319/м²