EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 96
EDN-59190
В продаже
В продаже с 24 июл. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная вилла в Манильве представляет собой идеальное сочетание комфорта и средиземноморской эстетики. Расположенная в закрытой охраняемой урбанизации, недвижимость предлагает приватность и безопасность, что делает ее отличным выбором для долгосрочного инвестирования в испанский рынок жилья. Архитектурный стиль дома с его характерными синими элементами и светлыми фасадами идеально гармонирует с окружающим морским пейзажем.

Планировка дома площадью 300 м² продумана до мелочей: шесть спален позволяют с комфортом разместить большую семью или организовать рабочие пространства. Одна из комнат уже переоборудована в функциональный домашний тренажерный зал. Четыре ванные комнаты прошли процесс модернизации и оснащены современным оборудованием, включая двойные раковины и подогрев полотенец. Гостиная с открытой планировкой, дополненная стильным камином, служит главным местом для отдыха и имеет выход на крытую террасу.

Особое внимание заслуживает терраса площадью 80 м² с панорамным видом на море, где установлены качественные садовые качели для релаксации. Кухня отделена от жилой зоны и укомплектована гранитной столешницей и современной бытовой техникой. Весь дом оснащен системой кондиционирования воздуха и керамической плиткой на полу, что обеспечивает прохладу в летние месяцы. На участке площадью 287 м² также расположены частный сад, кладовая и парковочное место непосредственно у дома.

Инфраструктура района Манильва обеспечивает высокий уровень жизни: в 7 минутах езды находится яхтенная гавань Ла Дукеса, а за 20-25 минут можно добраться до элитного Сотогранде или уютной Эстепоны. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 60 минут. Наличие общего бассейна и ухоженных садов в комплексе повышает арендный потенциал объекта, делая его привлекательным активом для диверсификации капитала в стабильный европейский регион.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:80 m²Участок:287 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 479 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 1 597 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 597 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 479 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 790
Всего налогов и сборов€ 46 100
Общая стоимость покупки€ 525 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 479 000
Первый взнос20% (€ 95 800)
%
лет
Сумма кредита€ 383 200
Ежемесячный платеж€ 1 918,39
Необходимый доход€ 6 394,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59190·EUR 479 000€ 1 597/м²