EDENOVO

Смежный дом в Manilva

Смежный дом в Manilva - Main Photo
1 / 15
EDN-75982
В продаже
В продаже с 15 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию обновленную виллу в районе Hacienda Guadalupe, Манильва — идеальное сочетание приватности и великолепных видов на Средиземное море. Дом площадью 140 м² расположен на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность пространства. Этот объект недвижимости на Коста-дель-Соль прошел полную внутреннюю реновацию, превратившись в современное светлое жилье, полностью готовое к заселению и соответствующее высоким стандартам качества.

Планировка включает три просторные спальни и две ванные комнаты, а также светлую гостиную с выходом на террасу. Южная ориентация гарантирует максимальное естественное освещение в течение всего дня и открывает захватывающие панорамы моря. Дом оснащен кондиционированием, индивидуальным отоплением и встроенными шкафами. Наличие частного гаража и кладового помещения добавляет практичности для постоянного проживания или длительного отдыха.

Особого внимания заслуживает участок площадью 458 м², где на 70% завершено строительство частного бассейна. Это дает новому владельцу уникальную возможность выбрать отделочные материалы по своему вкусу, не начиная масштабные работы с нуля. Просторная территория позволяет обустроить зону барбекю, лаунж под открытым небом или ландшафтный сад, создавая персональный курорт в тишине закрытого жилого комплекса.

Локация виллы в Манильве стратегически выгодна: она находится между элитным Сотогранде и оживленной Эстепоной. В непосредственной близости расположены лучшие гольф-поля региона, яхтенные марины и чистейшие пляжи. Инвестиционный потенциал данного объекта подкрепляется его состоянием «под ключ» внутри и возможностью персонализации снаружи, что делает его ликвидным активом на рынке элитной недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 580 000

Цена за м²
€ 4 143 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 143 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 580 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 800
Всего налогов и сборов€ 56 800
Общая стоимость покупки€ 636 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 580 000
Первый взнос20% (€ 116 000)
%
лет
Сумма кредита€ 464 000
Ежемесячный платеж€ 2 322,89
Необходимый доход€ 7 742,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-75982·EUR 580 000€ 4 143/м²