EDENOVO

Таунхаус в Manilva

Таунхаус в Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-120306
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Манильве обладает действующей туристической лицензией и подтвержденным опытом успешной сдачи в аренду, что делает его готовым бизнес-активом. Дом расположен непосредственно на первой линии, всего в нескольких шагах от кромки Средиземного моря в престижном жилом комплексе.

Четыре года назад в здании был проведен полный капитальный ремонт, в ходе которого планировка была изменена с трехкомнатной на более просторную двухкомнатную с двумя ванными комнатами. Жилое пространство площадью 120 м² теперь отличается современным дизайном и открытостью. При желании новый владелец может легко вернуть третью спальню, восстановив исходную конфигурацию.

Интерьер укомплектован качественной мебелью и техникой, которые включены в стоимость сделки. В доме установлена система кондиционирования воздуха, а из окон открываются виды на море. Наличие собственного парковочного места является важным преимуществом для этой прибрежной локации.

Урбанизация славится своей тишиной и прямым выходом на пляж и набережную, вдоль которой расположены рестораны и магазины. Сочетание современного ремонта и эксклюзивного расположения у самой воды обеспечивает объекту высокую востребованность на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 550 000

Исходная цена
€ 625 000
Цена за м²
€ 4 583 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 583 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120306·EUR 550 000€ 4 583/м²