EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-101297
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
302 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Ла Майрена представляет собой идеальное сочетание уединения и технологического комфорта. Расположенный в экологически чистой зоне Марбельи, объект окружен живописными холмами, обеспечивающими панорамный вид на Средиземное море. Дизайн ориентирован на максимальное использование естественного света и создание открытых пространств для жизни.

Планировка включает три просторные спальни и возможность обустройства двух дополнительных жилых комнат, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта. На четырех уровнях распределены жилые зоны, гардеробная и прачечная. Внешняя территория площадью 205 м² дополнена персональным джакузи и бассейном, создавая атмосферу пятизвездочного курорта.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», подогрев полов по всему периметру и современная климатическая система. В стоимость включена дизайнерская мебель премиум-класса. Для автовладельцев предусмотрен просторный гараж на две машины и гостевая парковка на охраняемой территории комплекса.

Инфраструктура района Эльвирия находится всего в 8 минутах езды, предлагая доступ к элитным гольф-клубам, международным школам и пляжам. Данная недвижимость является ликвидным активом с высоким потенциалом для аренды или постоянного проживания в одном из самых престижных районов побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:302 m²Терраса:205 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 095 000

Исходная цена
€ 1 275 000
Цена за м²
€ 3 626 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 626 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 095 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 98 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 950
Всего налогов и сборов€ 112 950
Общая стоимость покупки€ 1 207 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 095 000
Первый взнос20% (€ 219 000)
%
лет
Сумма кредита€ 876 000
Ежемесячный платеж€ 4 385,46
Необходимый доход€ 14 618,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-101297·EUR 1 095 000€ 3 626/м²