EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 57
EDN-15394
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в районе Эль-Мирадор в Марбелье представляет собой редкое сочетание классического андалузского стиля и современного комфорта. Дом расположен на просторном участке площадью 800 м², что обеспечивает владельцам полную приватность в одном из самых востребованных жилых районов города. Это идеальный выбор для тех, кто ценит тишину и при этом хочет находиться в центре событий Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство дома площадью 233 м² грамотно зонировано. На первом уровне находится уютная гостиная с выходом на крытую террасу, отдельная столовая и полностью укомплектованная кухня с кладовой и отдельным входом. Особого внимания заслуживает зона отдыха на этом этаже, где расположены две спальни и ванная комната, оборудованная собственной сауной, что добавляет объекту эксклюзивности и комфорта.

Верхний этаж полностью отведен под мастер-сюит, который включает в себя спальню, ванную комнату, лаунж-зону и рабочий кабинет. С верхней террасы открываются виды на порт Марбельи и морское побережье. На территории участка также расположен солнечный бассейн и оборудованная зона барбекю, скрытая от посторонних глаз, что делает дом идеальным для приема гостей.

Инфраструктура района Эль-Мирадор включает в себя близость к лучшим международным школам, супермаркетам и удобный выезд на трассу А7. Наличие крытой частной парковки и высокое качество строительства делают эту недвижимость в Марбелье надежным активом с высоким потенциалом для аренды или долгосрочного вложения капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:210 m²Терраса:45 m²Участок:800 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 125 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
€ 5 357 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 357 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 125 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 101 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 250
Всего налогов и сборов€ 116 250
Общая стоимость покупки€ 1 241 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 125 000
Первый взнос20% (€ 225 000)
%
лет
Сумма кредита€ 900 000
Ежемесячный платеж€ 4 505,61
Необходимый доход€ 15 018,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15394·EUR 1 125 000€ 5 357/м²