EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-10512
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
500 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Марбелье расположен в элитном районе Сьерра-Бланка, у подножия знаменитой горы Ла-Конча. Проект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих приватность и панорамные виды на побережье, Средиземное море и порт. Архитектура здания гармонично сочетает в себе строгие линии и функциональность.

Внутреннее пространство площадью 500 м² продумано до мелочей: три спальни, три ванные комнаты и уникальные зоны отдыха. Особого внимания заслуживает частный винный погреб и профессиональный гольф-симулятор, который легко переоборудуется в домашний кинотеатр. Мастер-спальня дополнена просторной гардеробной комнатой, спроектированной по индивидуальному заказу.

К услугам владельцев великолепная терраса площадью 300 м², собственный джакузи и бассейн. В инфраструктуру закрытого комплекса входят тренажерный зал, ухоженный сад и круглосуточная охрана. Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования и удобные складские помещения.

Объект находится в охраняемой урбанизации с высоким уровнем безопасности, всего в нескольких минутах езды от центра города и лучших гольф-клубов региона. Это ликвидный актив в престижной локации, идеально подходящий как для долгосрочного инвестирования, так и для качественной жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:500 m²Терраса:300 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 3 850 000

Цена за м²
€ 7 700 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 700 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 374 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 38 500
Всего налогов и сборов€ 416 000
Общая стоимость покупки€ 4 266 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 850 000
Первый взнос20% (€ 770 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 080 000
Ежемесячный платеж€ 15 419,21
Необходимый доход€ 51 397,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10512·EUR 3 850 000€ 7 700/м²