EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 44
EDN-15137
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
654 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла в Марбелье расположена в элитном прибрежном районе Лос-Монтерос. Данная локация традиционно пользуется спросом у инвесторов благодаря своей близости к лучшим пляжам побережья и высокому потенциалу роста стоимости недвижимости. Объект представляет собой гармоничное сочетание классического европейского стиля и современных инженерных решений, обеспечивающих максимальный комфорт.

Внутреннее пространство площадью 654 м² разделено на три уровня. Парадный холл с мраморными полами и изящными колоннами ведет в просторную гостиную с камином. Особое внимание заслуживает мастер-люкс с гардеробной и балконом, а также верхний этаж с уникальным купольным потолком. Планировка включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, а цокольный этаж предоставляет пространство для обустройства частного кинотеатра, тренажерного зала или гостевых апартаментов.

На участке площадью 933 м² создан приватный парк с высокими пальмами. Бассейн с четырьмя водопадами создает атмосферу элитного спа-курорта. На каменной террасе установлена дровяная печь-барбекю для приема гостей, а декоративное озеро с рыбами добавляет поместью умиротворения. Дом оснащен современной системой кондиционирования, камином и вместительной кладовой.

Расположение виллы обеспечивает быстрый доступ к полям для гольфа, порту и центру города. Инфраструктура района включает международные школы и медицинские центры, что делает объект идеальным для переезда на ПМЖ или диверсификации капитала в высоколиквидный актив на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:654 m²Терраса:49 m²Участок:933 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 4 050 000

Исходная цена
€ 4 500 000
Цена за м²
€ 6 193 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 193 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 050 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 394 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 40 500
Всего налогов и сборов€ 438 000
Общая стоимость покупки€ 4 488 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 050 000
Первый взнос20% (€ 810 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 240 000
Ежемесячный платеж€ 16 220,2
Необходимый доход€ 54 067,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15137·EUR 4 050 000€ 6 193/м²