EDENOVO

Дом в Marbella

Дом в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-109179
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
305 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной архитектурной особенностью этой одноэтажной виллы в Гуадальмина Альта является величественная гостиная с высоким сводчатым потолком, украшенным открытыми деревянными балками и массивным камином. Этот дом в Марбелье представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского стиля и комфорта, где терракотовые полы и отделка из натурального дерева создают уютную атмосферу.

Внутреннее пространство площадью 305 м² грамотно распределено между четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Сердцем дома стала просторная гостиная-столовая, а кухня в загородном стиле имеет прямой выход на крытую террасу, что делает организацию обедов на свежем воздухе максимально удобной.

На участке площадью 936 м² расположен частный бассейн, окруженный зрелым садом, обеспечивающим полную приватность. В числе удобств — встроенная зона барбекю, центральное отопление, закрытый гараж и дополнительная парковка на территории. Дом идеально подходит для тех, кто ценит классическую эстетику и тишину собственного сада.

Вилла находится в престижном районе Гвадальмина Альта, в непосредственной близости от гольф-полей и инфраструктуры Сан-Педро-де-Алькантара. Это востребованная локация с удобным доступом к магазинам, ресторанам и портам, сочетающая спокойствие жилого квартала с близостью к динамичной жизни Пуэрто-Бануса.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:305 m²Участок:936 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 395 000

Цена за м²
€ 4 574 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 574 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-109179·EUR 1 395 000€ 4 574/м²