EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 60
EDN-61123
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
186 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный смежный дом расположен в самом сердце Золотой Мили Марбельи, в окружении элитных вилл и в непосредственной близости от Armani Residences. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и доступа к самой гламурной инфраструктуре побережья. Благодаря восточной и западной ориентации, внутренние пространства залиты естественным светом на протяжении всего дня.

Дом площадью 186 м² располагает тремя спальнями с возможностью обустройства четвертой, а также тремя ванными комнатами. Индивидуальный лифт обеспечивает комфортное перемещение между этажами, включая частный гараж площадью 35 м² и великолепный солярий. С верхней террасы открываются панорамные виды на гору Ла Конча, создавая идеальную атмосферу для отдыха.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: окна и двери от Roman, сантехника Porcelanosa, аудиосистема Bang & Olufsen и зарядная станция Tesla в гараже. Интерьер дополнен уютным камином и современной системой климат-контроля, что делает дом идеальным как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.

Локация объекта гарантирует высокую ликвидность и арендный потенциал. Пляж, отели Marbella Club и Puente Romano находятся всего в трех минутах пути, а до знаменитого Пуэрто-Банус можно доехать за пять минут. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих престиж и безупречное качество строительства в Марбелье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:186 m²Терраса:85 m²Участок:210 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 395 000

Цена за м²
€ 7 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 500 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61123·EUR 1 395 000€ 7 500/м²