EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-119742
В продаже
В продаже с 24 сент. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
105 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье располагает участком площадью 680 кв.м. с собственным садом из фруктовых деревьев и джакузи, что предоставляет редкую для данной локации возможность обустройства просторной зоны отдыха. Территория позволяет установить полноценный плавательный бассейн, сохраняя при этом достаточно места для террас и прогулочных зон.

Жилое пространство организовано таким образом, что одна спальня и ванная комната полностью отделены от основной части дома. Такое планировочное решение идеально подходит для размещения гостей, обустройства кабинета или проживания персонала. Основная часть дома включает в себя три спальни и современную кухню открытого плана, которая была недавно отремонтирована для создания единого функционального пространства с гостиной.

Техническое оснащение дома включает алюминиевые оконные рамы, встроенные шкафы и традиционные полы терраццо. На участке предусмотрено место для парковки нескольких автомобилей, а также имеется кладовая. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрены крытая веранда и открытый солярий, позволяющие наслаждаться панорамными видами и южным солнцем.

Вилла расположена в тихом жилом районе Линда Соль (Бельо Оризонте), в окружении зелени и с видом на Средиземное море. Несмотря на уединенность, центр Марбельи и пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Близость к гольф-полям и низкие коммунальные платежи делают этот объект выгодным вариантом для долгосрочного владения на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:105 m²Участок:680 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 070 000

Цена за м²
€ 10 190 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 190 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 070 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 96 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 700
Всего налогов и сборов€ 110 200
Общая стоимость покупки€ 1 180 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 070 000
Первый взнос20% (€ 214 000)
%
лет
Сумма кредита€ 856 000
Ежемесячный платеж€ 4 285,34
Необходимый доход€ 14 284,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119742·EUR 1 070 000€ 10 190/м²