EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-120318
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной архитектурной особенностью этой виллы в Марбелье является бассейн изумрудного цвета в форме почки, расположенный среди ухоженного сада с вековыми пальмами на участке площадью 1000 м². Дом в классическом средиземноморском стиле выделяется своими колоннадными террасами и аутентичной черепичной крышей, создающими идеальные условия для жизни на открытом воздухе в престижном районе Рио-Реаль.

Внутреннее пространство площадью 150 м² организовано вокруг величественного холла с мраморными полами и колоннами. Просторная гостиная с камином переходит в крытую террасу площадью 44 м², откуда открываются виды на море и сад. Отдельная столовая и современная кухня, оснащенная встроенной бытовой техникой и отдельной прачечной, подчеркивают функциональность планировки. В доме установлена система кондиционирования и сигнализация.

Мастер-сюит предлагает прямой выход в сад и располагает роскошной ванной комнатой с двойной мраморной раковиной, душевой кабиной и отдельно стоящей ванной. Вторая спальня также отличается качественной отделкой. Территория виллы полностью приватна благодаря живой изгороди, а для автомобилей предусмотрен крытый навес за коваными воротами.

Расположение в Рио-Реаль обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям и песчаным пляжам побережья Коста-дель-Соль. Всего в нескольких минутах езды находится исторический центр Марбельи с его бутиками и ресторанами, а также торговый центр La Cañada. Эта недвижимость представляет собой сочетание традиционного испанского шарма и комфорта премиум-класса.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:44 m²Участок:1000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 495 000

Цена за м²
€ 9 967 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 967 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 950
Всего налогов и сборов€ 156 950
Общая стоимость покупки€ 1 651 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 495 000
Первый взнос20% (€ 299 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 196 000
Ежемесячный платеж€ 5 987,46
Необходимый доход€ 19 958,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120318·EUR 1 495 000€ 9 967/м²