EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-82530
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
242 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отремонтированная вилла в Марбелье представляет собой идеальное сочетание традиционного стиля и современных удобств. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, она ориентирована на ценителей комфорта и приватности. Южная ориентация дома обеспечивает максимальное количество солнечного света, создавая уютную атмосферу во всех четырех спальнях и гостиной.

Общая площадь постройки составляет 242 м² на участке 448 м². Внутреннее пространство включает в себя четыре ванные комнаты, просторную гостиную с камином и выход на террасу площадью 40 м². Особое внимание уделено деталям: отделка выполнена с использованием высококачественных натуральных материалов, таких как дерево и терракотовая плитка ручной работы, что подчеркивает статус объекта.

Главной изюминкой дома является собственный спа-комплекс, состоящий из финской сауны, турецкого хаммама и джакузи на шесть персон. На прилегающей территории расположен частный бассейн (включая детскую зону) и профессиональная летняя кухня с дровяной печью и стальным грилем. Это делает виллу идеальным местом для приема гостей и семейного отдыха на открытом воздухе.

Инфраструктура района включает в себя близость к гольф-полям, международным школам и торговым центрам. Марбелья славится своим микроклиматом и высоким уровнем безопасности, что делает данную недвижимость отличным активом для диверсификации капитала и получения стабильного арендного дохода в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:242 m²Терраса:40 m²Участок:448 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 150 000

Цена за м²
€ 4 752 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 752 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82530·EUR 1 150 000€ 4 752/м²