Отдельная вилла в Marbella

Эта отдельно стоящая вилла в престижном районе Марбельи, Эльвирия-Кабопино, представляет собой уникальный объект для долгосрочного инвестирования. Расположенная на городском участке площадью 1004 м², эта многофункциональная недвижимость общей площадью 409 м² предлагает редкое сочетание жилого пространства и коммерческого потенциала. Объект находится в закрытом охраняемом комплексе, что гарантирует приватность и высокий уровень безопасности для владельцев.

Внутренняя планировка виллы отличается продуманным зонированием: на первом этаже расположена основная резиденция площадью 120 м², а второй этаж занимает дополнительное жилое помещение площадью 71 м². Одной из ключевых особенностей является огромный цокольный этаж площадью 127 м², который можно использовать как склад, мастерскую или техническую зону для бизнеса. Такая конфигурация без горизонтального деления позволяет адаптировать здание под самые разные нужды.

На территории обустроена частная зона отдыха с собственным бассейном и крытой террасой площадью 34 м². Из окон и с террас открываются панорамные виды на море, порт Кабопино и ухоженные гольф-поля. Наличие гаража площадью 23 м² и системы домофона добавляет объекту практичности. Здание, построенное в 2004 году, находится в хорошем состоянии и полностью обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.

Район Эльвирия известен своей развитой инфраструктурой: близость к морю, лесопарковым зонам и лучшим гольф-клубам побережья делает локацию востребованной круглый год. Данный объект в Марбелье продается как инвестиционный актив с действующим договором аренды до апреля 2031 года. Это идеальное решение для диверсификации капитала, обеспечивающее стабильный доход от аренды в одном из самых элитных регионов Испании без необходимости немедленного управления недвижимостью.