EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-15848
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
209 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Марбелье представляет собой идеальное сочетание городского комфорта и панорамных видов на побережье. Жилье площадью 209 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами ориентировано на инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в локации с постоянно растущим спросом. Наличие частного сада площадью 80 м² добавляет объекту эксклюзивности, редко встречающейся в городской черте.

Планировка дома продумана до мелочей: светлые жилые зоны переходят в уютную террасу площадью 20 м², откуда открываются захватывающие виды на море и горы. Наличие нескольких ванных комнат (ensuite) и встроенных шкафов обеспечивает высокий уровень комфорта для всех членов семьи или арендаторов. Объект продается частично меблированным, что упрощает процесс заселения или сдачи в аренду.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, двойные стеклопакеты и полностью укомплектованную кухню. Для владельцев автомобилей предусмотрен частный гараж и крытая парковка, а дополнительное складское помещение позволяет эффективно организовать пространство. Трехсторонняя ориентация окон наполняет дом естественным светом в течение всего дня.

Расположение вблизи коммерческих центров, международных школ и порта делает эту недвижимость отличным активом для долгосрочной аренды. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, обеспечивая высокий индекс качества жизни в самом престижном курорте Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:209 m²Терраса:20 m²Участок:80 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 690 000

Исходная цена
€ 750 000
Цена за м²
€ 3 301 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 301 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 900
Всего налогов и сборов€ 67 800
Общая стоимость покупки€ 757 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 690 000
Первый взнос20% (€ 138 000)
%
лет
Сумма кредита€ 552 000
Ежемесячный платеж€ 2 763,44
Необходимый доход€ 9 211,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15848·EUR 690 000€ 3 301/м²