Дом в Marbella

Этот просторный таунхаус в Марбелье представляет собой редкий объект для инвестиций в самом сердце исторического центра. Расположенный в нескольких шагах от парка Репреса и проспекта Эль-Трапиче, дом обладает огромным потенциалом для трансформации в бутик-отель или комплекс туристических апартаментов. С общей площадью строения 220 м², объект требует полной реновации, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный архитектурный проект в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

Планировка дома отличается продуманностью и редким для старого города преимуществом — наличием внутреннего лифта. Первый этаж включает в себя готовую квартиру и дополнительное помещение, которое можно переоборудовать во второй независимый юнит. На втором этаже расположены светлая гостиная с балконами, кухня и две спальни, а третий уровень предлагает еще три спальни и выход на террасы. Такая структура идеально подходит для создания гостевого дома с высокой плотностью размещения.

Особого внимания заслуживают открытые пространства: общая площадь террас составляет 150 м². С верхних уровней открываются захватывающие панорамные виды на горы, аутентичные крыши старого города и море. Это идеальное место для обустройства зоны солярия или лаунж-бара под открытым небом, что значительно повышает ликвидность объекта при его последующей сдаче в аренду или перепродаже.

Инфраструктура района обеспечивает максимальный комфорт: в пешей доступности находятся лучшие рестораны, брендовые бутики и пляжи Марбельи. Для инвесторов важно отметить, что недвижимость в центре старого города всегда пользуется стабильным спросом. Удобный выезд на автомагистраль позволяет добраться до аэропорта Малаги за 45 минут, а до элитного порта Пуэрто-Банус — всего за 10 минут на автомобиле.