EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-22156
В продаже
В продаже с 31 мар. 2026 г.
7Спальни
4Ванные
255 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный таунхаус в Марбелье – идеальное приобретение для инвесторов или тех, кто ищет комфортную жизнь на побережье Коста-дель-Соль. Эта просторная резиденция с семью спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 255 м², расположена в ухоженной частной урбанизации, предлагающей уединенность и безопасность. Близость к Старому городу Марбельи и пляжам, а также частичные виды на море и порт, делают этот объект особенно привлекательным.

Внутреннее пространство таунхауса тщательно продумано и распределено по четырем уровням, обеспечивая максимальный комфорт и естественное освещение. На мансардном этаже находится уютная спальня с полноценной ванной комнатой и приятным видом на благоустроенные сады и общий бассейн. Второй этаж включает в себя просторную хозяйскую спальню с собственной ванной комнатой, а также две дополнительные спальни и еще одну ванную комнату, все из которых отличаются значительными размерами и обилием света. На основном этаже расположена светлая и просторная гостиная-столовая с камином, идеальная для семейных встреч, а также большая, светлая отдельная кухня с прямым выходом на улицу. Гостевой туалет также удобно расположен на этом этаже.

Полуподвальный этаж предлагает еще три спальни, каждая с естественным освещением и встроенными шкафами, а также практичное место для хранения под лестницей. Все спальни в этом таунхаусе отличаются особой просторностью и яркостью, а некоторые из них имеют балконы с приятными видами. Снаружи предусмотрено парковочное место для двух автомобилей, что добавляет удобства. Комплекс окружен ландшафтными садами, оснащен общим бассейном и является охраняемым закрытым сообществом, что обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности.

Расположение этой недвижимости в Марбелье является неоспоримым преимуществом. Всего в 5 минутах ходьбы находятся живописный Старый город Марбельи и прекрасные пляжи. В непосредственной близости расположены супермаркеты, разнообразные рестораны, бары и школы, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Из окон открываются панорамные виды на море и порт, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта и качество жизни.

Этот таунхаус представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет высококачественную недвижимость в престижном районе Марбельи. Его просторные помещения, современные удобства и выгодное расположение гарантируют как комфортное проживание, так и потенциал для получения стабильного дохода от аренды, что делает его привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:255 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 850 000

Исходная цена
€ 990 000
Цена за м²
€ 3 333 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 333 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22156·EUR 850 000€ 3 333/м²