EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-80130
В продаже
В продаже с 29 авг. 2026 г.
7Спальни
2Ванные
246 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в самом центре Марбельи представляет собой редкий актив для инвесторов, нацеленных на рынок краткосрочной и долгосрочной аренды. Обладая площадью 246 м², объект предлагает исключительные возможности для перепланировки в современный гостевой дом или роскошную городскую резиденцию.

Планировка включает в себя семь спален и две ванные комнаты, что является редкостью для центральной части города. Дом находится в хорошем состоянии и располагает частной террасой и солярием, откуда открываются живописные виды на порт, добавляя объекту высокую ликвидность.

Интерьер дополнен встроенными шкафами и отдельной кладовой, а кухня полностью укомплектована необходимой техникой. Наличие солярия позволяет максимально эффективно использовать средиземноморское солнце, создавая уютную зону отдыха на крыше.

Расположение в центре гарантирует доступ ко всей инфраструктуре: от лучших ресторанов и бутиков до пляжей и транспортных узлов. Высокий спрос на жилье в этой локации обеспечивает стабильный доход от инвестиций и перспективу роста стоимости квадратного метра в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:246 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 770 000

Исходная цена
€ 798 500
Цена за м²
€ 3 130 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 130 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 770 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 700
Всего налогов и сборов€ 76 500
Общая стоимость покупки€ 846 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 770 000
Первый взнос20% (€ 154 000)
%
лет
Сумма кредита€ 616 000
Ежемесячный платеж€ 3 083,84
Необходимый доход€ 10 279,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-80130·EUR 770 000€ 3 130/м²