EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-24403
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
289 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в престижном районе Белло-Оризонте — Линдасоль представляет собой идеальный вариант для тех, кто ищет качественную недвижимость в Марбелье. Общая площадь постройки составляет 289 м², что обеспечивает пространство и приватность, редко встречающиеся в объектах такой ценовой категории. Дом расположен на участке 200 м² с собственным садом, где предусмотрена зона для барбекю и возможность установки частного бассейна.

Планировка дома включает два основных этажа и цокольный уровень, где оборудован винный погреб. Основной акцент сделан на просторную гостиную с камином, которая станет центром семейного уюта. В доме четыре спальни и четыре ванные комнаты (включая гостевые санузлы), что делает его максимально функциональным для большой семьи или приема гостей. Наличие парковочного места и кладовых помещений подчеркивает практичность этого предложения.

Для инвесторов данный объект интересен своим потенциалом капитализации. Район Линдасоль пользуется стабильным спросом на рынке аренды благодаря своей близости к инфраструктуре и пляжам. Дом, построенный в 2001 году, отличается добротностью конструкции, а наличие террас общей площадью 70 м² позволяет в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом.

Локация дома заслуживает особого внимания: всего 10 минут пешком до пляжа и набережной Марбельи. В непосредственной близости находятся лучшие рестораны, магазины и международные школы. Это редкое сочетание тишины жилого квартала и шаговой доступности ко всем развлечениям побережья Коста-дель-Соль, что гарантирует высокую ликвидность объекта в будущем.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:289 m²Терраса:70 m²Участок:200 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 583 000

Цена за м²
€ 2 017 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 017 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 583 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 470
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 830
Всего налогов и сборов€ 57 100
Общая стоимость покупки€ 640 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 583 000
Первый взнос20% (€ 116 600)
%
лет
Сумма кредита€ 466 400
Ежемесячный платеж€ 2 334,91
Необходимый доход€ 7 783,03 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24403·EUR 583 000€ 2 017/м²