EDENOVO

Таунхаус в El Rosario

Таунхаус в El Rosario - Main Photo
1 / 25
EDN-89781
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в элитном районе Эль-Росарио, Марбелья, представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Район славится своей безопасностью и развитой инфраструктурой, что делает его крайне привлекательным как для долгосрочной аренды, так и для собственного проживания в одном из самых солнечных регионов Европы.

Дом площадью 200 м² рационально спланирован на трех уровнях. В распоряжении владельцев четыре спальни и три ванные комнаты, что является редкостью для объектов в данной ценовой категории. Несколько террас и балконов общей площадью 30 м² позволяют организовать уютные зоны отдыха с видом на окрестности и гольф-поля.

Объект полностью укомплектован для комфортной жизни: установлена система кондиционирования воздуха, имеется собственный подземный паркинг на два автомобиля и кладовое помещение. Жители комплекса имеют доступ к общему бассейну, окруженному ухоженным садом, что подчеркивает высокий статус жилого сообщества.

Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптека, теннисные корты и рестораны. Путь до пляжа займет не более 15 минут пешком, а поездка до центра Марбельи — всего 10 минут. Близость к аэропорту Малаги (около 35 минут) обеспечивает удобную логистику для международных путешественников.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:30 m²Участок:30 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 585 000

Цена за м²
€ 2 925 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 925 / m²
База сравнения
33 · El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 585 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 850
Всего налогов и сборов€ 57 300
Общая стоимость покупки€ 642 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 585 000
Первый взнос20% (€ 117 000)
%
лет
Сумма кредита€ 468 000
Ежемесячный платеж€ 2 342,92
Необходимый доход€ 7 809,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89781·EUR 585 000€ 2 925/м²