EDENOVO

Dunique Marbella - Villas

Dunique Marbella - Villas - Main Photo
1 / 11
EDN-24794
В продаже
В продаже с 22 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
397 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная новая застройка в Марбелье на первой линии моря устанавливает новые стандарты в сегменте недвижимости премиум-класса. Полуотдельные виллы сочетают в себе современную архитектуру и приватность, предлагая инвесторам и будущим владельцам уникальную возможность приобрести актив в самой востребованной локации Коста-дель-Соль. Проект ориентирован на тех, кто ценит эстетику минимализма и функциональность пространства.

Вилла площадью 447 м² располагает четырьмя спальнями, каждая из которых спроектирована как автономная зона отдыха с собственной ванной комнатой. Просторная гостиная плавно переходит в огромную террасу площадью 228 м², создавая единое пространство для жизни на свежем воздухе. Планировка учитывает все потребности современной семьи, обеспечивая баланс между общими зонами и личным пространством.

Особое внимание уделено деталям: дизайнерские кухни от Pedro Peña укомплектованы техникой Gaggenau, а управление домом осуществляется через мощную систему «умный дом». На прилегающем участке расположен частный бассейн и джакузи, создающие атмосферу персонального спа-курорта. Использование широкоформатного керамогранита и натуральных материалов подчеркивает высокий статус объекта.

Инфраструктура комплекса включает социальный клуб с тренажерными залами, спа-центром и коворкингом, что делает его идеальным для длительного проживания. Близость к международным школам, элитным гольф-клубам и аэропорту Малаги гарантирует высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости капитала. Это надежный выбор для диверсификации портфеля в одном из самых стабильных регионов Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:397 m²Терраса:228 m²Участок:135 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 5 400 000

Цена за м²
€ 13 602 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 602 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 529 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 54 000
Всего налогов и сборов€ 586 500
Общая стоимость покупки€ 5 986 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 400 000
Первый взнос20% (€ 1 080 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 320 000
Ежемесячный платеж€ 21 626,94
Необходимый доход€ 72 089,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24794·EUR 5 400 000€ 13 602/м²