EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-26560
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
667 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Марбелье представляет собой результат полной высококачественной реновации, объединяющей современную архитектуру с уютом средиземноморского побережья. Объект расположен в престижном районе Новая Андалусия, известном своей развитой инфраструктурой и статусным окружением.

Внутреннее пространство площадью 667 м² включает пять спален с собственными ванными комнатами, просторную гостиную открытой планировки и ультрасовременную кухню. Панорамное остекление от пола до потолка создает эффект единого пространства с террасами, общая площадь которых составляет 110 м², что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.

Особое внимание уделено зоне досуга: на нижнем уровне расположены частный тренажерный зал, сауна и бильярдная. На участке площадью 1176 м² разбит ландшафтный сад с бассейном и уникальной утопленной зоной отдыха (chill-out) с летней кухней, что значительно повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Расположение в центре «Долины Гольфа» гарантирует близость к лучшим полям для гольфа, международным школам и элитным ресторанам. Данная недвижимость является надежным инструментом для диверсификации капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:667 m²Терраса:110 m²Участок:1176 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 5 995 000

Цена за м²
€ 8 988 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 988 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 588 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 950
Всего налогов и сборов€ 651 950
Общая стоимость покупки€ 6 646 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 995 000
Первый взнос20% (€ 1 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 796 000
Ежемесячный платеж€ 24 009,91
Необходимый доход€ 80 033,02 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26560·EUR 5 995 000€ 8 988/м²