EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-25029
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
227 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус в Марбелье представляет собой редкое сочетание прибрежного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в тихом и престижном жилом комплексе всего в нескольких шагах от знаменитого пляжного клуба Bono Beach, объект предлагает своим владельцам прямой доступ к лучшим песчаным пляжам побережья. Территория комплекса отличается ухоженными садами и наличием большого общего бассейна, что создает атмосферу закрытого курорта для ограниченного круга лиц.

Внутреннее пространство площадью 227 м² организовано максимально эффективно. На первом этаже находится светлая гостиная-столовая с выходом на террасу, отдельная полностью укомплектованная кухня и гостевой санузел. Второй этаж отведен под приватную зону с тремя спальнями, оснащенными встроенными шкафами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает просторный солярий на крыше, откуда открываются вдохновляющие виды на море, идеально подходящий для обустройства зоны отдыха или летней кухни.

Для владельцев автомобилей предусмотрено исключительное преимущество — закрытый гараж на три машины в цокольном этаже, что является редкостью для объектов в первой линии. Наличие двух террас (передней и задней) позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время дня, создавая идеальные условия для завтраков на открытом воздухе или вечерних приемов.

Локация объекта в Марбелье гарантирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность актива. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, международные школы и вся необходимая городская инфраструктура. Это идеальный выбор для тех, кто планирует переезд в Испанию или ищет надежный способ диверсификации капитала в премиальную недвижимость на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:227 m²Терраса:20 m²Участок:110 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 790 000
Цена за м²
€ 3 304 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 304 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25029·EUR 750 000€ 3 304/м²