EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-79155
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Марбелье, расположенный в тихом жилом районе Белло Оризонте-Линдасоль, представляет собой идеальное сочетание уединения и комфорта. Южная ориентация здания гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, создавая уютную атмосферу в каждом из помещений этого семейного дома.

На двух этажах площадью 250 м² удобно разместились четыре спальни и три ванные комнаты. Просторная гостиная с камином станет центром семейных встреч, а прямой выход на террасу площадью 50 м² позволяет наслаждаться завтраками на свежем воздухе. Собственный бассейн и частный сад выделяют этот объект среди аналогичных предложений в этом районе.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: мраморные полы, система кондиционирования воздуха, индивидуальный тепловой насос и встроенные шкафы. В распоряжении владельцев также находятся кладовая, прачечная и два парковочных места на территории участка. Для обеспечения безопасности установлена современная система сигнализации и видеодомофон.

Район Линдасоль славится своей спокойной атмосферой и панорамными видами на порт и гольф-поля. Благодаря близости к центру Марбельи и основным транспортным артериям, этот дом является отличным активом для долгосрочных инвестиций или переезда на постоянное место жительства в один из самых престижных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:250 m²Терраса:50 m²Участок:250 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 745 000

Исходная цена
€ 790 000
Цена за м²
€ 2 980 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 980 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 745 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 450
Всего налогов и сборов€ 73 750
Общая стоимость покупки€ 818 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 745 000
Первый взнос20% (€ 149 000)
%
лет
Сумма кредита€ 596 000
Ежемесячный платеж€ 2 983,72
Необходимый доход€ 9 945,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79155·EUR 745 000€ 2 980/м²