EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-25874
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
618 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию выдающуюся виллу EDN-25874, расположенную в престижном районе Лос-Монтерос-Альтос в Марбелье. Эта современная отдельно стоящая вилла предлагает уникальное сочетание роскоши и уединения, открывая захватывающие панорамные виды на Средиземное море и живописные горы. Это идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет высококлассное жилье на побережье Коста-дель-Соль.

На участке площадью 1 489 м² расположилась вилла с общей площадью 618 м², включающая пять просторных спален и пять ванных комнат, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или прием гостей. Продуманный дизайн виллы включает 100 м² открытых террас, которые идеально подходят для отдыха на свежем воздухе. Частный инфинити-бассейн создает ощущение слияния с морским горизонтом, добавляя эксклюзивности и эстетической привлекательности.

Вилла оснащена по последнему слову техники и предлагает широкий спектр удобств для максимального комфорта и развлечений. В распоряжении резидентов спа-зона с хаммамом и сауной, собственный тренажерный зал, игровая комната и бар. Современные технологии «умный дом», солнечные панели, лифт и система кондиционирования воздуха гарантируют удобство и энергоэффективность. Отделка выполнена из высококачественных материалов, что подчеркивает статус объекта.

Расположение в Лос-Монтерос-Альтос — это синоним элитной жизни. Рядом находятся лучшие гольф-поля, международные школы и изысканные рестораны. Пляжи Марбельи в нескольких минутах езды, а аэропорт Малаги находится всего в 45 минутах, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Эта вилла представляет собой не только идеальное место для жизни, но и перспективную инвестицию с высоким потенциалом роста стоимости и арендной доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:618 m²Терраса:100 m²Участок:1489 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 950 000

Цена за м²
€ 4 773 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 773 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25874·EUR 2 950 000€ 4 773/м²