EDENOVO

Отдельная вилла в Cabopino

Отдельная вилла в Cabopino - Main Photo
1 / 76
EDN-11904
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
635 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная отдельно стоящая вилла в Марбелье расположена на первой линии гольф-поля в престижном районе Кабопино. Местоположение сочетает в себе приватность элитного жилого комплекса и близость к охраняемым дюнам Артола и лучшим песчаным пляжам побережья. Объект ориентирован на инвесторов и покупателей, ценящих качественную современную архитектуру, где каждая деталь подчеркивает высокий статус владельца и обеспечивает панорамные виды на море и порт.

Общая площадь строения составляет 635 м², распределенных по трем уровням. На основном этаже находится просторная гостиная открытой планировки, плавно переходящая в современную кухню с техникой NEFF премиум-класса. Панорамное остекление от пола до потолка наполняет пространство светом и открывает прямой выход к террасам. Второй этаж занимают три спальни с собственными ванными комнатами, включая роскошный мастер-сьют с гардеробной. Цокольный этаж предлагает пятую спальню и многофункциональный зал, который идеально подойдет под домашний кинотеатр или тренажерный зал.

Техническое оснащение виллы соответствует самым строгим стандартам: по всему периметру установлены системы водяного теплого пола и кондиционирования. Безопасность обеспечивается современной сигнализацией и видеодомофоном. Использование высококачественных отделочных материалов гарантирует долговечность и эстетическое удовольствие от эксплуатации дома, а наличие кладовой и парковки добавляет практичности для постоянного проживания семьи.

На участке расположен частный инфинити-бассейн и ухоженный сад, создающие атмосферу оазиса. С террасы площадью 149 м² открываются захватывающие виды на гольф-поле и Средиземное море. Транспортная доступность является важным преимуществом: центр Марбельи находится в 15 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в 30 минутах, что делает эту виллу не только великолепным местом для жизни, но и ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:635 m²Терраса:149 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CabopinoРайон/Город:Cabopino
Цена продажи

€ 2 995 000

Исходная цена
€ 3 150 000
Цена за м²
€ 4 717 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 717 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 950
Всего налогов и сборов€ 321 950
Общая стоимость покупки€ 3 316 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 995 000
Первый взнос20% (€ 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 396 000
Ежемесячный платеж€ 11 994,94
Необходимый доход€ 39 983,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11904·EUR 2 995 000€ 4 717/м²