EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-25980
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
470 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла расположена в элитном закрытом сообществе Marbella Hill Club, предлагая своим владельцам исключительный уровень приватности и престижа. Объект ориентирован на юг, открывая панорамные виды на море и гольф-поля, что делает его идеальным выбором для ценителей качественной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.

Вилла площадью 470 м² включает 6 спален и 5 ванных комнат, оформленных с использованием восточных мотивов и принципов фэн-шуй. Пространство организовано так, чтобы естественный свет проникал во все уголки дома, а потоки энергии были направлены к великолепному саду и бассейну. Просторная современная кухня станет центром притяжения для семьи и гостей, обеспечивая комфорт для проведения званых ужинов.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены системы подогрева пола, центральное кондиционирование и камин. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса и системой видеодомофона. На участке площадью 1300 м² расположены ухоженный сад и террасы общей площадью 150 м², создающие идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.

Расположение в районе Марбельи гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре: международным школам, клиникам, ресторанам со звездами Мишлен и элитным гольф-клубам. Это ликвидный актив с высоким потенциалом сохранения капитала, сочетающий в себе шарм средиземноморской жизни и современные технологические решения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:470 m²Терраса:150 m²Участок:1300 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 6 000 000

Цена за м²
€ 12 766 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 766 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 589 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 60 000
Всего налогов и сборов€ 652 500
Общая стоимость покупки€ 6 652 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 000 000
Первый взнос20% (€ 1 200 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 800 000
Ежемесячный платеж€ 24 029,93
Необходимый доход€ 80 099,77 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25980·EUR 6 000 000€ 12 766/м²