EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-26073
В продаже
В продаже с 13 июн. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
801 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Марбелье расположена в непосредственной близости от гольф-клуба Santa Maria Golf Club, предлагая будущим владельцам сочетание приватности и доступа к лучшей инфраструктуре побережья. Участок площадью 1180 м² обеспечивает панорамные виды на море и зеленые поля для гольфа, находясь всего в 1,2 км от знаменитого пляжного клуба Nikki Beach.

Проект общей площадью 801 м² распределен на четыре уровня. На основном этаже находится открытая гостиная с интегрированной кухней, создающая единое пространство для отдыха. Верхний этаж отведен под спальные зоны, включая роскошный мастер-сьют с гардеробной. Цокольный этаж спроектирован как автономные гостевые апартаменты, которые можно переоборудовать в тренажерный зал или кинотеатр, а крыша представляет собой просторный солярий.

При строительстве используются материалы премиум-класса, соответствующие самым высоким европейским стандартам качества. Внешняя территория включает частный бассейн, ухоженный сад и гараж на несколько автомобилей. Гибкие условия оплаты и наличие разрешения на строительство делают этот объект привлекательным вариантом для диверсификации капитала в стабильный актив.

Расположение в 6 км от исторического центра Марбельи позволяет наслаждаться тишиной элитного района, имея быстрый доступ к международным школам и ресторанам. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих ликвидность недвижимости и эксклюзивный архитектурный стиль на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:801 m²Участок:1180 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 4 250 000

Цена за м²
€ 5 306 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 306 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 414 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 500
Всего налогов и сборов€ 460 000
Общая стоимость покупки€ 4 710 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 250 000
Первый взнос20% (€ 850 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 400 000
Ежемесячный платеж€ 17 021,2
Необходимый доход€ 56 737,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26073·EUR 4 250 000€ 5 306/м²