EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-26203
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
329 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести отдельно стоящую виллу в Марбелье, в престижном районе Харбланка. Эта вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, общей площадью 329 м² на участке 1052 м², предлагает фантастический вид на море с каждого уровня. Это идеальный вариант как для инвесторов, ищущих проект для реновации с высоким потенциалом прибыли, так и для тех, кто мечтает создать дом своей мечты, полностью адаптированный под личные предпочтения.

С первого этажа открываются живописные виды на Средиземное море и знаменитую гору Ла Конча. Планировка дома предоставляет значительный потенциал для расширения площади застройки на обоих этажах, что позволяет увеличить жилое пространство. На территории также имеется отдельная спальня с ванной комнатой и возможностью установки кухни, что идеально подходит для гостей или персонала.

Внешнее пространство виллы включает ровный участок с юго-восточной ориентацией, частный бассейн и недавно отремонтированную внешнюю ванную комнату с сауной для полного расслабления. Имеется навес для двух автомобилей, а просторный цокольный этаж может быть переоборудован в большой гараж. Второй этаж полностью готов к реконструкции, предоставляя новому владельцу свободу для реализации самых смелых дизайнерских идей.

Расположенная в Марбелье, вилла в Харбланке обеспечивает легкий доступ к лучшим пляжам, элитным гольф-полям и богатой инфраструктуре города. Это предложение сочетает спокойствие жилого района с удобной близостью к центру Марбельи и Пуэрто Банусу, представляя собой привлекательную инвестицию в один из самых востребованных регионов побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:329 m²Участок:1052 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 950 000

Цена за м²
€ 5 927 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 927 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 184 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 500
Всего налогов и сборов€ 207 000
Общая стоимость покупки€ 2 157 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 950 000
Первый взнос20% (€ 390 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 560 000
Ежемесячный платеж€ 7 809,73
Необходимый доход€ 26 032,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26203·EUR 1 950 000€ 5 927/м²