EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-45876
В продаже
В продаже с 14 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
278 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла в Марбелье представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и эксклюзивного дизайна на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 670 м², резиденция окружена зеленью, что создает атмосферу уединения и спокойствия, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей городской инфраструктуры.

Внутреннее пространство площадью 278 м² включает четыре просторные спальни и три ванные комнаты, выполненные в изысканном стиле барокко, что придает интерьеру особый характер и статусность. Благодаря продуманной южной и восточной ориентации, дом максимально наполнен естественным светом: зимой солнце проникает глубоко в комнаты, а летом архитектура обеспечивает приятную прохладу.

Особого внимания заслуживает зона отдыха с приватным подогреваемым бассейном и джакузи с функцией хромотерапии. Автоматическая система светодиодного освещения превращает террасу в идеальное место для вечерних приемов. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: зонированная система кондиционирования, высокоскоростной интернет (оптоволокно), кладовая и вместительный подземный гараж на несколько автомобилей.

Расположение в 10 минутах ходьбы от пляжа делает этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом для аренды или постоянного проживания. В шаговой доступности находятся торговые центры, международные школы и лучшие гольф-поля региона. Возможность обустройства террасы с панорамным видом на море подчеркивает инвестиционную привлекательность этой виллы в Марбелье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:278 m²Терраса:80 m²Участок:670 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 945 000

Исходная цена
€ 1 035 000
Цена за м²
€ 3 399 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 399 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 945 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 450
Всего налогов и сборов€ 95 750
Общая стоимость покупки€ 1 040 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 945 000
Первый взнос20% (€ 189 000)
%
лет
Сумма кредита€ 756 000
Ежемесячный платеж€ 3 784,71
Необходимый доход€ 12 615,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-45876·EUR 945 000€ 3 399/м²